夙川期大 夙川学院短期大学 有限会社ホームアライブ お問合せ０６-６４３４-４０００
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阪急甲陽園迄徒歩13分 | |
| 兵庫県西宮市こしき岩町6-58 |
 阪急甲陽園駅 |
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| 阪急夙川 | 阪急武庫之荘 | |
| 阪急夙川駅 |
阪急武庫之荘駅 |
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| 不動産会社にアクセス | 電話、FAX、メール等を使って事前に連絡、資料請求をしょう。 | |
| 物件の絞込み | FAX、郵送等で資料が届いたら、実際に下見する物件を絞り込んでおく、又、不動産屋さんに行くと、まだまだ物件が沢山ある可能性があるので必ず紹介してもらおう。 | |
| 電話予約して訪問 | お部屋の広さは２０uぐらいが目安です。セパレート、ユニットバスでも部屋の広さが変わります。お部屋の広さで賃料の上限、下限もあります。 | |
| 準備するもの | 10月から6月ぐらい迄は不動産屋さんの忙しい時期にあたるので必ず電話で訪問予約をしよう、事前に不動産屋さんが物件を探していてくれるので、良い物件が見つけやすくなってます。 | |
| エリア（沿線・駅） | 周辺の地図、メジャー、認めの印鑑（申し込み時にいります）、物件資料は必ず役立ちます、近くの駅等までお迎えに来てくれますのでスケジュールを合わせておこう。 | |
| 予算（賃料） | 平均５万５０００円ぐらい。電気、ガス、水道で１万から１万５０００円程度を考えよう、又、セパレートタイプ（トイレとお風呂が別）、ユニットバスタイプ（トイレとお風呂が同じ）で５０００円から１万ぐらいの差が出ます。 | |
| 広さ | お部屋の広さは２０uぐらいが目安です。セパレート、ユニットバスでも部屋の広さが変わります。お部屋の広さで賃料の上限、下限もあります。 | |
| 物件の種類 | 一般的に、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）・鉄筋コンクリート造（RC)・鉄骨造（S)・軽量鉄骨造・木造と分けられている。最初から順に防音性、耐火性に優れているといわれているが、最近の物件は、性能がよくなりさほど大差は感じられない。 | |
| いつから住むか | 基本的に家賃は、契約日から家賃を支払わなければならない。実際お部屋をさがすのは、11月から4月頃、11月頃にさがしたら家賃の発生が12月からになってしまう、1月から3月までの家賃がもったいない、だから不動産さんに相談し、家賃の免除等交渉してもらおう。 | |
| その他（設備など） | フローリング、オートロック、エアコン完備、バスとトイレが別など、いろいろな設備があるが、当然、設備が良くなれば家賃も上がります。優先順位をきめて考えましょう。 | |
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